Nên chọn đầu tư dự án An Phú Sinh ở giai đoạn nào của dự án là tốt nhất và có khả năng đem lại lợi nhuận đầu tư cao nhất? Đây chắc hẳn là câu hỏi được khá nhiều nhà đầu tư địa ốc nhỏ lẻ thắc mắc và mong muốn được giải đáp. Hãy cùng tin tức thị trường 24h đi tìm lời giải cho vấn đề trên.
Cần được hiểu thế nào là chính sách bán hàng của Chủ đầu tư dự án Phú Sinh
Theo tin tức thị trường 24h tìm hiểu, thông thường mỗi dự án nhà ở, điển hình là dự án An Phú Sinh, sẽ chia ra từ 1 – 3 đợt bán hàng, thậm chí có dự án có tới 5, 6 đợt mở bán. Số lượng đợt bán hàng tùy thuộc vào tình hình bán hàng của dự án đó. Với tình hình thị trường bất động sản ổn định như hiện nay thì người mua nên để ý đến những đợt bán hàng đầu tiên của chủ đầu tư (hay còn gọi là đợt mở bán giai đoạn đầu của dự án). Trong đợt mở bán đầu tiên này, thường chủ đầu tư An Phú Sinh sẽ mong muốn:
- Trong đợt mở bán đầu tiên, các chủ đầu tư dự án An Phú Sinh sẽ tung số ít sản phẩm tại một vài block đẹp với giá bán hợp lý để thu hút người mua, tạo độ nóng cho dự án của mình.
- Cũng trong đợt mở bán đầu tiên, chủ đầu tư An Phú Sinh sẽ tung ra nhiều khuyến mãi và chiết khấu tốt dành cho khách hàng nhằm mục đích kích cầu người mua, thu hút khách hàng chú ý và tìm đến dự án của mình hơn.
- Thăm dò thị trường và xem khả năng khách hàng tiếp nhận dự án đến đâu, loại diện tích nào được khách hàng ưa thích nhất, block nào khách chọn nhiều nhất, giá cả có thật sự làm hài lòng khách hàng không?
- Hết giai đoạn mở bán đầu tiên, dựa vào tình hình thực tế bán hàng mà chủ đầu tư An Phú Sinh sẽ có quyết sách tiếp theo phù hợp cho các đợt mở bán tiếp theo.
- Nếu tình hình bán hàng đợt đầu tiên diễn ra tốt đẹp, lượng người mua nhiều và hàng hết nhanh. Điều này sẽ tạo dư luận tốt cho dự án, dẫn đến việc chủ đầu tư sẽ tăng giá bán dự án trong các đợt mở bán tiếp theo mà không lo thiếu khách hàng.
- Nếu tình hình bán hàng đợt 1 không tốt, chủ đầu tư sẽ làm các động tác kích cầu chẳng hạn như tăng chiết khấu, đưa ra các khuyến mãi hấp dẫn hơn trong các đợt mở bán tiếp theo.
Vậy, chọn đầu tư dự án An Phú Sinh giai đoạn đầu có thật sự tốt?
Như tin tức thị trường 24h đã đề cập ở trên, nếu bạn đầu tư dự án An Phú Sinh trong đợt mở bán đầu tiên thì bạn sẽ thu lại những kết quả tốt và lợi nhuận cao nhất so với việc mua trong các đợt mở bán sau. Cụ thể, mua trong đợt mở bán đầu tiên, bạn sẽ mua được các nền đất với giá bán rẻ cùng nhiều chương trình khuyến mãi, chiết khấu cao từ chủ đầu tư dự án.
Mức giá chào đợt đầu tiên của dự án An Phú Sinh sẽ luôn thấp hơn so với sản phẩm đã hoàn thành bởi khi dự án hoàn thành chủ đầu tư đã phải cộng thêm 10-12% chi phí vốn do họ phải vay tiền ngân hàng đầu tư dự án. Mặt khác, việc tăng giá ở đây là do vòng đời của chính sản phẩm, trong đợt mở bán đầu tiên của dự án, chủ đầu tư thường đưa ra mức giá sát với giá thành nhất, nhằm thăm dò thị trường do đó để mua được giá tốt nhất của dự án, những khách hàng thông minh cần sớm mua dự án ngay từ giai đoạn mở bán. Do đó, những người mua đầu tiên sẽ có được mức giá tốt nhất.
Bên cạnh đó, đầu tư dự án An Phú Sinh ở giai đoạn đầu, khách hàng sẽ lựa chọn được nhiều vị trí đẹp nhất. Điều này giúp khách dễ dàng bán lại các nền đất hoặc căn nhà để chốt lời. Rõ ràng, đầu tư An Phú Sinh từ giai đoạn đầu sẽ sinh lời cao nhất, tuy nhiên đây cũng là giai đoạn bạn dễ gặp rủi ro cao nhất bởi lợi nhuận cao thì sẽ đồng nghĩa với rủi ro cao, đây là quy luật vốn thấy của thị trường mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng nên biết. Bên cạnh đó, Uy tín của Chủ đầu tư dự án An Phú Sinh cũng giúp khách hàng đầu tư yên tâm để “chọn mặt gửi vằng”.
>>> Xem chi tiết dự án: An Phú Sinh
