“Vượt mặt” Bình Dương và Đồng Nai, Long An trở thành tâm điểm đầu tư

Theo báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) quý I/2021 của DKRA Vietnam, Long An hiện đang vươn lên dẫn đầu thị trường về nguồn cung và lượng tiêu thụ toàn thị trường trong quý. Trong khi quỹ đất sạch TP Hồ Chí Minh đang cạn kiệt, Long An với vị trí chiến lược và hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ trở thành lựa chọn lý tưởng của nhiều nhà đầu tư.

Mặt bằng giá BĐS còn thấp, cơ hội cho nhà đầu tư

Giai đoạn 2021 – 2025,  TP Hồ Chí Minh sẽ chuyển 3 huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn thành quận. Thông tin này lập tức tác động đến giá nhà đất ở các địa phương này mà lan mạnh về Long An. Các doanh nghiệp đang tranh thủ gom đất ở Bến Lức, Cần Giuộc chuẩn bị triển khai dự án trong khi các nhà đầu tư tìm kiếm các dự án pháp lý sạch để “xuống tiền”. Tình hình giao dịch nhộn nhịp, tuy nhiên mặt bằng giá BĐS tại Long An vẫn còn thấp so với Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu.

Theo báo cáo thị trường BĐS quý I/2021 của DKRA Vietnam, Long An hiện đang trở thành đề tài nóng hổi đối với các tập đoàn BĐS lớn cũng như nhà đầu tư cá nhân. Thị trường BĐS các khu vực giáp ranh TP Hồ Chí Minh như Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc đều đang diễn ra sôi động.

Tuy nhiên, các nghiên cứu thị trường đều chỉ ra rằng mặt bằng giá BĐS Long An vẫn còn thấp hơn nhiều so với Bình Dương hay Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu.

Ghi nhận thực tế cho thấy, thời gian qua đã có hàng loạt dự án BĐS chất lượng với mức giá hợp lý đã được triển khai tại Long An.Đình đám nhất là dự án Iris Residence của Chủ đầu tư Iris Land – GM Holding ( Phát triển dự án).

Phối cảnh nhà phố Iris Residence
Phối cảnh nhà phố Iris Residence

Dự án Iris Residence tọa lạc ngay Quốc Lộ 50 Huyện Cần Giuộc tỉnh Long An.

Dự án Iris Residence Long An phát triển với quy mô diện tích 3.8 ha có kiến trúc rất hiên đại, bao quanh dự án là những tuyến đường lớn trải nhựa hai bên kinh doanh rất sầm uất kết nối trực tiếp đến các khu vực trung tâm. Đất nền Iris Residence Cần Giuộc Long An có mật độ xây dựng chỉ chiếm 60 % khu vực đất ở có diện tích khoảng 88.000m2, quỹ đất còn lại của dự án phát triển các khu vực tiện ích khác.

Thiết kế hạ tầng ưu tiên không gian xanh cùng với việc trang bị hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp và nội thất hiện đại đến từ nhiều thương hiệu lớn, Iris Residence Cần Giuộc Long An hứa hẹn về những phút giây nghỉ ngơi, thư giãn tiện nghi, trong lành nhất mà bất cứ ai cũng mong muốn trải nghiệm.

Với sự phát triển tốc độ mạnh mẽ của các khu dân cư nhà phố thuộc khu vực Cần Giuộc thời gian qua đã hình thành, kiến tạo nên một khu liên hoàn dự án sầm uất, đẳng cấp và văn minh. Do đó, việc quyết định an cư hay đầu tư bất động sản vào đất nền Iris Residence chính là sự lựa chọn hoàn hảo nhất đem đến nhiều cơ hội lợi ích cho khách hàng.

Nhiều khu đô thị mới như Trần Anh Riverside, La Vila, Green City, The Sol City, Bella Villa, Gems Garden,…cũng đang được triển khai nhanh chóng. Đây là những dự án đô thị quy mô lớn, vị trí tốt, đầu tư hạ tầng, dịch vụ bài bản và phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, pháp lý vững chắc, xây dựng theo tiến độ cam kết.

Long An có vị trí vàng, lợi thế phát triển bền vững

Long An có vị trí giáp ranh TP Hồ Chí Minh, kết nối hai vùng kinh tế trọng điểm Đông và Tây Nam Bộ. Trong chiến lược chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng dịch vụ – tài chính – công nghệ cao của TP Hồ Chí Minh, Long An được xem như khu vực mở rộng để di dời các nhà máy công nghiệp một cách thuận tiện nhất. Với dân số khoảng 2 triệu người (đứng thứ 15 tại Việt Nam), Long An có mật độ dân số cao, nguồn lao động dồi dào để phát triển kinh tế ngay tại địa phương.

Nhận ra tiềm năng của tỉnh nhà, thời gian qua Long An đã đưa ra nhiều giải pháp, chính sách phù hợp để thu hút đầu tư. Cụ thể, Long An xác định các nhóm giải pháp chính làm đòn bẩy phát triển kinh tế – xã hội, chẳng hạn như kêu gọi nhà đầu tư phát triển hạ tầng khu công nghiệp – cụm công nghiệp; tạo quỹ đất sạch cho phát triển khu công nghiệp; thu hút đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng; phát triển hạ tầng kỹ thuật đồng bộ trong và ngoài khu công nghiệp…

Hiện tại, Long An đang tập trung 28 khu công nghiệp và 32 cụm khu công nghiệp ở Cần Giuộc, Đức Hòa, Bến Lức,… cơ bản đều được lấp đầy khoảng 80% và đạt tỷ suất sinh lời khả quan. Trong đó, liền kề TP Hồ Chí Minh, Cần Giuộc hiện đang sở hữu cảng Quốc tế Long An (147ha), các khu công nghiệp quy mô lớn nhất khu Nam như Đông Nam Á, Long Hậu 1, 2 và 3, Tân Kim, Hiệp Phước… và nhiều khu nhà xưởng lớn nhỏ với hơn 40.000 lao động. Đặc biệt, Cần Giuộc còn nằm liền kề Khu đô thị – cảng quốc tế Hiệp Phước, là siêu dự án trọng điểm được định hướng trở thành đô thị cảng biển lớn và hiện đại bậc nhất Đông Nam Á.

Long An đang hoàn thành việc nâng cấp các tuyến quốc lộ 1A, 50, 62, N2. Các tuyến cao tốc TP Hồ Chí Minh – Trung Lương, Bến Lức – Long Thành giúp Long An kết nối trực tiếp với hệ thống cảng Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành… đang hứa hẹn nhiều triển vọng.

Có thể thấy thị trường BĐS Long An đang hội đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” để bùng nổ và phát triển bền vững.

>>> Xem thêm một số dự án tiêu biểu tại Long AnThe Diamond City Grand Park City , Khu Dân Cư Tân Đức

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *