Bên cạnh những nhận định lạc quan về khả năng phục hồi mạnh mẽ của thị trường BĐS trong năm 2022, giới chuyên môn cũng dự báo xu hướng dòng tiền đầu tư sẽ tiếp tục đổ mạnh vào thị trường vùng ven trong các năm tới đây.
Sóng đầu tư tiếp tục đổ về vùng ven
Đánh giá về bước chuyển mình của thị trường BĐS năm 2022, chuyên gia BĐS Phan Công Chánh nhìn nhận, đẩy mạnh đầu tư công và hạ tầng giao thông hoàn thiện cho thị trường phía Nam sẽ là tiêu điểm phát triển chính được chính phủ ưu tiên trong các năm tới đây. Động thái này sẽ tiếp tục tạo ra làng sóng dịch chuyển nhu cầu của thị trường địa ốc về các đô thị vệ tinh TP.HCM trong năm 2022. “Sẽ có 3 tiêu chí chính dẫn dắt làn sóng đầu tư BĐS trong năm 2022 là hạ tầng giao thông, xu hướng sống wellness cân bằng giữa sức khỏe thể chất, tinh thần và sự phổ biến của phương tiện di chuyển bằng ô tô. Cả 3 tiêu chí này dự báo tiếp tục dẫn dắt nhu cầu đầu tư BĐS phát triển theo hướng ly tâm. Điểm đến của thị trường sẽ là các đô thị vùng ven triển khai tại khu vực có hạ tầng liên kết vùng với TP.HCM như Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An, Phan Thiết”, ông Chánh cho hay.
Trong khuôn khổ tọa đàm về “Tiềm năng của các dòng sản phẩm BĐS trong năm 2022”, ông Phạm Trường Sơn, Giám đốc tài chính Tập đoàn Sunland cho biết, nếu các gói kích cầu kinh tế tiếp tục được đưa ra thì năm 2022 sẽ là năm bứt tốc mạnh mẽ của bất động sản nhà ở, du lịch và nghỉ dưỡng, bởi khả năng dịch bệnh sẽ được khống chế, hoạt động giao thương, di chuyển quốc tế sẽ sớm trở lại bình thường.
Ông Sơn cũng cho rằng, trước sự rung lắc mạnh của thị trường chứng khoán trong giai đoạn cuối năm 2021, dự báo sóng dịch chuyển sang mua BĐS trong năm 2022, trong đó nhà liền thổ và BĐS nghỉ dưỡng vẫn được ưa chuộng, nhất là những sản phẩm nằm trên các địa phương có ưu thế về phát triển hạ tầng liên kết vùng và các đại đô thị quy mô tích hợp phát triển theo mô hình sống xanh tiếp tục là điểm đến của dòng tiền đầu tư và nhu cầu người mua thực.
“Nhìn lại kết quả năm 2021, dù mất hơn 4 tháng giãn cách nhưng giao dịch tại các dự án trọng điểm của tập đoàn Sunland triển khai tại các thị trường vệ tinh thời gian qua như Khu dân cư An Viễn – Đất Việt (Trảng Bom – Đồng Nai), dự án Iris Residence (Long An), Gems Garden ( Long An) đều đạt kết quả hơn 80%, đây là kết quả khả quan trong bối cảnh giãn cách xã hội hạn chế các nhà đầu tư đến tìm hiểu dự án. Theo dõi thị trường thời gian qua, có thể nhận thấy nhà đầu tư đang ngày càng chuộng đầu tư và sinh sống tại các đô thị vùng ven. Khi yếu tố địa lý và di chuyển không còn là rào cản nhờ hệ thống hạ tầng giao thông liên kết thuận lợi”, ông Sơn cho hay.
Làn sóng Covid 19 đang thay đổi cách con người sống và làm việc, các doanh nghiệp dần hướng đến mô hình quản lý hiệu quả công việc thay vì thời gian. Làm việc tại nhà không chỉ là một xu hướng thời vụ mà dần trở thành hình thức linh hoạt được áp dụng rộng rãi hơn. Khi không bị gò bó phải sống trong trung tâm để thuận tiện đi làm, người mua nhà có xu hướng chọn đi xa để sở hữu môi trường sống xanh, thoáng mát và dịch chuyển ra vùng ven an thay vì nội thành chật chội. Nhà đầu tư và người mua thực sẽ chuyển sang tìm kiếm những khu đô thị vệ tinh, khi có các cơ sở hạ tầng làm cầu nối giữa các khu vực này với thành phố lớn, nơi làm việc của họ và việc đi lại bằng ô tô trở lên phổ biến hơn.
Khu đô thị Iris Residence tại Cần Giuộc – Long An thu hút số lượng lớn nhà đầu tư
Iris Residence là dự án khu đô thị hoàn chỉnh, tọa lạc trên mặt tiền QL50, tỉnh Long An. Dự án được quy hoạch đồng bộ với đầy đủ các tiện ích của một khu đô thị đáng sống. Thiết kế kiến trúc tại đây mang khuynh hướng hiện đại, hướng đến giới trẻ với các tiện ích theo xu hướng hội nhập.
Nhà phố Shophouse Iris Residence nơi thực hiện những ước mơ về tổ ấm bình yên chia sẻ những khoảnh khắc ấm áp bên gia đình và người thân tuyệt vời nhất.
Không chỉ mang đến những sản phẩm chất lượng với mức giá hợp lý vừa túi tiền, dự án đất nền khu dân cư Iris Residence còn mang đến không gian sống tiện tích vô cùng tiện nghi đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống của cư dân từ mua sắm, ẩm thực, giải trí, rèn luyện sức khỏe, chăm sóc da, làm đẹp,…tất cả được tích hợp nằm ngay bên trong dự án cách nơi ở của bạn vài bước di chuyển.
Với sự phát triển tốc độ mạnh mẽ của các khu dân cư nhà phố thuộc khu vực Cần Giuộc thời gian qua đã hình thành, kiến tạo nên một khu liên hoàn dự án sầm uất, đẳng cấp và văn minh. Do đó, việc quyết định an cư hay đầu tư bất động sản vào đất nền Iris Residence chính là sự lựa chọn hoàn hảo nhất đem đến nhiều cơ hội lợi ích cho khách hàng
