Dự án Phước Hội Hồ Tràm của Công ty BĐS Tâm Khánh được khởi công trong quý II/2021 dù nhận được nhiều lời khen có cánh của giới chuyên gia nhưng đối với người mua và nhà đầu tư họ lại có cái nhìn rất dò xét: Là một dự án mới của chủ đầu tư mới thành lập, liệu dự án này có làm “nên cơm nên cháo” gì hay không? Hay cũng chỉ giống như các dự án khác đang “ăn theo” ngành du lịch của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu?
Những thắc mắc, băn khoăn này là điều vô cùng dễ hiểu, bởi vì khi bỏ ra một số tiền lớn (tiền tỷ) thì điều ai nấy đều quan tâm đến giá trị mình nhận được là gì. Đối với người mua ở, liệu đây có phải là nơi an cư lý tưởng hay không? Đối với nhà đầu tư, liệu nó có phải là “con gà đẻ trứng vàng”? Không có bất cứ điều gì chắc chắn khi mà Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm chính là dự án bất động sản hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, với việc phân tích các yếu tố về pháp lý, vị trí, sản phẩm, giá bán và tiềm năng sẽ giúp anh/chị biết được có nên mua/đầu tư vào dự án này hay không.
Pháp lý Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm
Bỏ tiền vào mua/đầu tư Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm anh/chị hoàn toàn có thể yên tâm về tính pháp lý của dự án bởi vì cho đến thời điểm hiện tại dự án đã có:
-
- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 số: 1007/QĐ-UBND của UBND huyện Đất Đỏ cấp ngày 24 tháng 3 năm 2020;
- Quyết định chủ trương đầu tư số: 5232/UBND-VP của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 26 tháng 5 năm 2020;
- Quyết định điều chỉnh tên dự án số: 1944/QĐ-UBND của UBND huyện đất đỏ cấp ngày 22 tháng 6 năm 2020;
- Công văn thẩm định bản vẽ quy hoạch 1/500 số: 299/BC-KTHT của phòng kinh tế hạ tầng huyện đất đỏ cấp ngày 09 tháng 10 năm 2020;
- Quyết định phê duyệt bản vẽ quy hoạch 1/500 số: 3278/QĐ-UBND của UBND huyện Đất Đỏ cấp ngày 09 tháng 10 năm 2020.
Đánh giá vị trí dự án Phước Hội Hồ Tràm
Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm có vị trí chính xác tại: xã Phước Hội và một phần xã Lộc An, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Trong đó:
- Đất thuộc xã Phước Hội chiếm 2,11 ha
- Đất thuộc xã Lộc An chiếm 0,20 ha.
Vị trí địa lý của dự án được xác định như sau:
- Phía Đông Bắc giáp đường Lộc An – Phước Long Thọ
- Phía Đông Nam giáp đường quy hoạch lộ giới 19m
- Phía Tây Bắc giáp đất quy hoạch khu ở cán bộ chiến sĩ công an tỉnh
- Phía Tây Nam giáp đất quy hoạch cây lâu năm.
Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm được đánh giá cao về vị trí khi từ dự án có thể kết nối nhanh chóng và dễ dàng đến các địa điểm nổi tiếng của khu vực. Cụ thể:
- Cách biển Lộc An chỉ 900m
- Cách trung tâm Lộc An 1km
- Cách Habana Island – Novaworld Hồ Tràm 2km
- Cách sân bay Lộc An 3,5km, cách sân bay Long Thành 80 phút đi xe
- Mất 5 phút để đến biển Hồ Tràm, sân golf Hương Sen, Khu di tích lịch sử Núi Minh Đạm
- Mất 8 phút đến Lan Rừng Resort, Bella Vista, Thùy Dương, Oceanami
- Mất 10 phút đến thị trấn Phước Hải
- Mất 15 phút đến biển Long Hải, quần thể Chùa Hòn Một, Trúc Lâm Thiền Viện
- Mất 60 phút đến biển Vũng Tàu
- Mất 90 phút để đến Tp. HCM
Khu vực mà Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm tọa lạc được ví là thiên đường của nghỉ dưỡng khi nơi đây tập trung hàng loạt các khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế, mỗi năm thu hút hàng trăm nghìn lượt khách du lịch đến tham quan và nghỉ dưỡng. Đặc biệt là biển Lộc An được ví là “thủ phủ” của resort khi tại đây có sự xuất hiện của các resort nổi tiếng như: Khu nghỉ dưỡng VIETSOVPETRO, Hồ Cốc Beach Resort, Tropicana Beach Resort, Habana Island – Novaworld Hồ Tràm,…
Từ dự án có thể kết nối nhanh chóng đến các địa điểm khác trong và ngoài khu vực thông qua các tuyến đường quan trọng như:
- Đường ven biển – nơi tọa lạc của các resort đẳng cấp trong khu vực.
- Quốc lộ 51 dài 86km kết nối tỉnh Đồng Nai với tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, đi qua Tp. Biên Hòa, huyện Long Thành của Đồng Nai và thị xã Phú Mỹ (huyện Tân Thành), Tp. Bà Rịa và Tp. Vũng Tàu của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Quốc lộ 55 dài 229km kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ và các tỉnh Tây Nguyên, khởi đầu tại Tp. Bà Rịa kết thúc tại Tp. Bảo Lộc.
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu dài 77.6km, kết nối Đồng Nai với Bà Rịa Vũng Tàu, khởi đầu tại Tp. Biên Hòa và kết thúc tại Tp. Vũng Tàu.
Sản phẩm dự án KDC Phước Hội Hồ Tràm
Trên diện tích 23.141m2 (hơn 2,3 ha), chủ đầu tư dành ra 139 nền đất cho các sản phẩm sau:
- Nhà phố liền kề: 76 nền
- Biệt thự vườn mini: 5 nền
- Shophouse: 58 nền
Diện tích đa dạng: từ 75m2 – 250m2.
Đối với nhà liền kề, số tầng tối đa dự kiến là 4 tầng. Còn đối với nhà vườn, số tầng tối đa dự kiến là 2 tầng.
Tất cả các sản phẩm được thiết kế theo xu hướng kiến trúc của Singapore, lấy cảm hứng từ tinh hoa kiến trúc nhiệt đới Địa Trung Hải mang đến vẻ đẹp của sự hiện đại và năng động. Đó là một vẻ đẹp trường tồn với thời gian, nổi bần bật giữa hàng loạt các phong cách kiến trúc khác nhau.
Giá bán & phương thức thanh toán
Giá bán dự kiến: từ 1,6 tỷ/nền
Phương thức thanh toán: Thanh toán theo từng đợt trong 18 tháng theo các phương thức sau do khách hàng lựa chọn:
- 35%
- 50%
- 70%
- 95%
Đặc biệt: Ngân hàng SHB cho vay đến 70% đối với khách hàng mua nhà phố liền kề Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm trong thời gian 20 năm.
Tiềm năng dự án Phước Hội Hồ Tràm
Là một dự án hoàn toàn mới trên thị trường, khu dân cư Phước Hội – Hồ Tràm chắc chắn sẽ có những thế mạnh vượt trội so với các sản phẩm khác. Dưới đây là một số điểm mạnh của sản phẩm này mà bạn có thể tham khảo.
- Vị trí đắc địa cách biển Lộc An chỉ 900m, dễ dàng đến các khu du lịch, nghỉ dưỡng
- Cơ hội đầu tư kinh doanh tiềm năng nhờ hội tụ đủ các yếu tố từ nghỉ dưỡng, du lịch, thương mại, dịch vụ, công nghiệp, …
- Pháp lý ĐẦY ĐỦ Dự án được đầu tư một cách bài bản và đúng chuẩn nhất về cơ sở hạ tầng, thiết kế và concept khác biệt.
- Công ty TNHH Phát triển Bờ biển Châu Á hệ thống sân Golf 18 lỗ được đầu tư và Casino Hồ Tràm đi vào hoạt động từ năm 2013.
- Các resort 5 sao dọc đường ven biển đã vận hành và xây dựng: Melia Hồ Tràm in The Hamptons, Sanctuary Hồ Tràm Villa.
- Dự án sân bay Lộc An – Hồ Tràm diện tích hơn 244.000 ha, tổng vốn đầu tư 4.000 tỷ đồng. Khách du lịch chỉ đến Hồ Tràm.
- Vị trí địa lý cách SG 2 tiếng đi xe, thuận tiện cho khách chạy xe qua lại trong ngày.
Là nhà đầu tư thông minh và có kinh nghiệm, chắc chắn khi nhìn vào các luận điểm trên của Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm thì Quý khách sẽ biết được dự án này có đạt các tiêu chí nằm trong bộ tiêu chí chuẩn đánh giá một dự án bất động sản đáng đầu tư hay không. Từ đó sẽ đưa ra quyết định: Đầu tư hay là không?
>> Xem chi tiết dự án Phước Hội Hồ Tràm
