Gần đây, những dự án “ma” xuất hiện nhiều trên thị trường đỉnh điểm là vào đầu năm 2021. Điều này khiến không ít nhà đầu tư rơi vào tình cảnh “tiền mất tật mang”. Để đảm bảo an toàn, các nhà đầu tư tìm đến và săn đón đất nền sổ hồng. Điều này tạo nên cơn sốt trong thị trường bất động sản đất nền.
Đất nền – kênh đầu tư sinh lợi bền vững
Trong tất cả các loại hình bất động sản, đất nền được coi là kênh đầu tư được giới đầu tư ưu ái vì những lợi ích mà nó mang lại:
- Đầu tư bất động sản nói chung và đất nền nói riêng được coi là đầu tư khó mất giá thậm chí là sinh lời cao
- Vốn đầu vào đất nền thấp so với những loại bất động sản khác
- Lợi nhuận mang lại nhiều đi kèm với đòn bẩy về cơ sở hạ tầng hiện đại, giao thông vận tải phát triển
- Tính thanh khoản cao
Dễ dàng sở hữu và khả năng sinh lời cao.
Tuy nhiên, bên cạnh những lợi ích mang lại, không chỉ riêng đầu tư bất động sản mà bất cứ hình thức đầu tư nào cũng sẽ có nguy cơ tiềm tàng những nguy hiểm, rủi ro. Và để giải tỏa phần nào những lo lắng không đáng có, đối với ngành bất động sản, pháp lý minh bạch rõ ràng đặc biệt sổ đỏ hay chứng minh quyền sử dụng đất sẽ là minh chính an toàn nhất khi đầu tư.
Trên thực tế, vào những tháng cuối năm 2021, thị trường bất động sản về đất nền trải qua giai đoạn “hot” khi chứng kiến nhiều dự án “ma”, được rao bán công khai và thu hút đông đảo người mua tuy nhiên đều là hình thức tiêu cực. Một số dự án được phân lô trao bán nền tự phát nhưng hoàn toàn chưa có sổ đỏ có thể dẫn đến những trường hợp tiêu cực không mong muốn cho khách hàng như chưa được đảm bảo pháp lý, khó xác minh nguồn gốc đất, khó sang nhượng,…thậm chí có thể dẫn đến “tiền mất tật mang”.
Chính vì thế, không ngạc nhiên khi các dự án đất nền sổ hồng có mức giá hợp lý và chiết khấu hấp dẫn nhanh chóng được săn đón trên thị trường nhà đầu tư bất động sản.
Lợi thế khi mua đất nền sổ hồng riêng
Sổ đỏ – bảo chứng an toàn tốt nhất
Pháp lý luôn được coi là yếu tố cốt lõi khi dẫn đến quyết định lựa chọn mua đất nền. Đầu tư bất động sản đất nền dù vị trí có đẹp, giá có rẻ, chiết khấu ưu đãi nhiều, nhu cầu cao nhưng không rõ ràng về pháp lý đặc biệt không có sổ hồng riêng cho từng nền thì coi như bằng không. Những lợi ích kể ra phía trên cũng coi như không tồn tại. Chính vì thế sổ hồng được coi là bảo chứng an toàn nhất đối với người sở hữu.
Sang nhượng nhanh chóng
Khi có minh chứng bạn chính là chủ sử dụng bất động sản nào đó, bạn có thể chuyển nhượng cho những người thân yêu hay nhượng lại khách hàng khác một cách thuận tiện. Bạn chỉ cần sử dụng sổ đỏ và làm một vài thủ tục sang nhượng cần thiết đã có thể trao lại quyền sử dụng đất cho người khác.
Dễ dàng xử lí nếu có tranh chấp xảy ra
Khi đất nền bạn sở hữu đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nếu có tranh chấp xảy ra, bạn như có một minh chứng trong tay. Dựa vào sổ đỏ bạn dễ dàng giải quyết những tranh chấp không may xảy ra một cách êm xuôi và đơn giản nhất.
Với những lợi ích đó, đất nền sổ hồng riêng được săn đón không những bởi sự an toàn mà còn sự thuận tiện. Tuy nhiên làm sao để mua đất nền sổ riêng uy tín, công ty bất động sản nào để bạn lựa chọn trong khi có vô vàn những công ty bất động sản mọc lên trên thị trường hiện nay?
Dự án Gems Garden thu hút nhà đầu tư với pháp lý hoàn chỉnh
Dự án Gems Garden sở hữu vị trí vàng của huyện đức hòa, nằm tọa lạc tại mặt tiền Tỉnh Lộ 9, xã Mỹ Hạnh Bắc, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An.
Gems Garden được quy hoạch theo mô hình nhà phố thương mại cao cấp, có quy mô hơn 7,89 ha với 443 nhà phố liền kề, 1 khu trung tâm thương mại cao 3 tầng và 1 khu đất dành cho giáo dục xây (trường tiểu học và trung học), công viên Đá Nhật trong khu đất. Tọa lạc tại mặt tiền đường Tỉnh lộ 9 rộng 6 làn xe, nối liền trung tâm thị trấn Đức Hòa, sở hữu vị trí đắc địa khi giáp ranh giữa Long An và TP.HCM, đáp ứng nhu cầu an cư lập nghiệp, tạo dựng những khu dân cư văn minh.
Các dự án của chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng như Gems Garden được dự báo thu hút người mua. Đón đầu xu hướng tìm về vùng đất ven đô, nơi có không khí trong lành, thuận tiện di chuyển về trung tâm Sài Gòn, Công ty TNHH Một thành viên Bất động sản Rồng Vàng – Long An đã đầu tư dự án Gems Garden với kỳ vọng trở thành “siêu phẩm bất động sản”, hứa hẹn tạo nên sức nóng cho thị trường.
