Sở hữu vị trí chiến lược và đang được đầu tư mạnh mẽ về hệ thống giao thông, tiện ích cũng như hạ tầng đô thị, huyện Trảng Bom đang dần trở thành một điểm sáng về phát triển kinh tế – xã hội, của tỉnh Đồng Nai.
Đây cũng là cơ hội tốt cho thị trường bất động sản Trảng Bom phát triển trong giai đoạn tiếp theo.
Trảng Bom – Đồng Nai Tâm điểm thu hút đầu tư
Tổng kết 6 tháng đầu năm 2021, tình hình kinh tế – xã hội trên địa bàn huyện Trảng Bom tăng trưởng khá tốt dù cũng chịu tác động của dịch Covid 19. Một số chỉ tiêu nổi bật đáng ghi nhận như giá trị sản xuất ngành công nghiệp tăng 8% so với cùng kỳ năm 2020; thu ngân sách được 608 tỉ đồng, đạt 68% chỉ tiêu; chi ngân sách được 855 tỉ đồng, đạt 68%. Cùng với đó, huyện hoàn thành thẩm định hồ sơ 3 xã nông thôn mới nâng cao; giải ngân 100% vốn đầu tư công; hoàn thành lập hồ sơ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện…
Theo đó, dự kiến đến năm 2025 khu đô thị Trảng Bom sẽ có diện tích khoảng 1.571 héc ta, quy mô dân số khoảng 100.000 – 120.000 người. Khu đô thị Trảng Bom có tính chất là trung tâm kinh tế – chính trị – xã hội của huyện Trảng Bom; là đầu mối giao thông quan trọng của tỉnh Đồng Nai.
Hiện nay Trảng Bom có 4 khu công nghiệp tập trung quy mô lớn gồm Hố Nai (523ha), Sông Mây (473ha), Bàu Xéo (500ha) và Giang Điền (600ha), thu hút trên 118.000 lao động đến sinh sống, làm việc. Tính chung, dân số của Trảng Bom hiện nay vào khoảng 1 triệu người, đông thứ 2 trong các địa phương thuộc tỉnh Đồng Nai. Đặc biệt, theo kế hoạch giai đoạn 2020-2025, huyện Trảng Bom dự kiến sẽ trở thành thị xã Trảng Bom. Điều này mở ra cho Trảng Bom cơ hội để tiếp tục đẩy mạnh đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội, thu hút hơn nữa dòng vốn từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Hiện nay, Trảng Bom sở hữu nhiều tuyến đường chiến lược kết nối liên vùng như ĐT 767, ĐT 762, đường liên huyện Trảng Bom – Long Thành, Trảng Bom – Cây Gáo, đường vào khu du lịch và khu công nghiệp Giang Điền… và đặc biệt là các tuyến quốc lộ 1A, quốc lộ 20, đường Bắc Sơn – Long Thành, đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường sắt cao tốc Bắc – Nam. Khi các tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, Dầu Giây – Long Thành và sân bay quốc tế Long Thành hoàn thành, Trảng Bom sẽ trở thành một đầu mối giao thông cực kỳ quan trọng của khu vực Đông Nam Bộ. Do vậy, theo các chuyên gia, đây chính là thời điểm vàng cho các doanh nghiệp đầu tư vào Trảng Bom.
Khu dân cư An Viễn – Trảng Bom thu hút khách đầu tư dịp cuối năm
Toạ lạc ngay giao điểm Phùng Hưng (rộng 32m) & Bắc Sơn Long Thành (rộng 60m), nối liền Quốc Lộ 1A, đường Võ Nguyên Giáp với ĐT769 đi thẳng đến sân bay Quốc Tế Long Thành, thuận tiện cho việc di chuyển, nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực Nằm gần các tuyến cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu, Long Thành – Dầu Giây, khu dân cư cũng được thừa hưởng những lợi thế to lớn của các mắt xích quan trọng, kết nối các khu vực năng động nhất của Vùng kinh tế trong điểm phía Nam.
Khu dân cư An Viễn Đất Việt có quy mô 3,6ha Gồm 6 Block 282 nền nhà phố liên kế và Shophouse, được chủ đầu tư thiết kế hết sức tỉ mỉ từ đường nhựa cây xanh và hệ thống điện nước âm khiến cho khu dân cư được khang trang và tràn đầy không gian xanh, gần kến bên các tiện ích cao cấp với đầy đủ dịch vụ nhằm thu hút cư dân và lực lượng doanh nhân, chuyên gia, lao động kỹ thuật cao trong các khu công nghiệp tại Trảng Bom đến vui chơi, giải trí và mua sắm. Đây là nhu cầu thực nhưng đang rất thiếu tại khu vực Trảng Bom trong khi lượng lao động đến đây làm việc ngày càng lớn, lên đến khoảng 100.000 người mỗi năm.
Trong những năm gần đây, thị trường đất nền Đồng Nai không ngừng tăng nhiệt với giá bán tăng đột biến, trong số đó phải kể đến khu vực đường Phùng Hưng khi liên tục đón nhận nguồn vốn đầu tư hạ tầng như một bước chuyển mình mạnh mẽ đưa khu vực này nhanh chóng lọt vào mắt xanh của giới đầu tư.
Theo giới kinh doanh bất động sản, trước nhu cầu tăng cao của các khách hàng có nhu cầu sở hữu đất nền với pháp lý hoàn chỉnh và hạ tầng được đầu tư bài bản vào dịp cuối năm, các dự án khu dân cư theo quy hoạch hứa hẹn sẽ tạo nên một cơn sóng khuấy động thị trường trong bối cảnh khu vực Trảng Bom đang rất hiếm dự án đầy đủ pháp lý. Bên cạnh đó, dự án đã được chủ đầu tư chuẩn bị quỹ đất từ khá lâu nên mức giá cũng sẽ rất cạnh tranh dành cho các nhà đầu tư.
>>>Xem thông tin chi tiết Khu dân cư An Viễn
